关于旧建筑楼顶花园改造你掌握了多少?

浏览次数：次     更新时间：2016/3/7 1

一些老建筑可否建造屋顶花园呢?那么这样的屋顶花园改造注意事项有哪些呢？正准备进行屋顶花园改造的你是否心中充满了疑惑呢?下面就来跟着小编一起看看具体的旧建筑屋顶花园改造的相关知识。

首先我们来了解下旧建筑的类型和屋顶形式：根据旧建筑的屋顶形式和屋顶是否可上人来判断能否进行屋顶花园改造或改建成屋顶花园。

20世纪50年代，我国绝大多数工业与民用建筑为单层或多层砖混结构建筑，其屋顶多为木结构坡顶。无论从屋顶形式和结构承重，这类屋顶均不宜改造或扩建成屋顶花园。但如果有使用上的需要，而且原建筑的砖、墙、柱和地基基础的承载能力尚有较大的潜力，则可将木屋架坡顶拆除，新建可承受屋顶花园荷载的钢筋混凝土结构平屋顶，这在技术上是可行的。

20世纪60年代至今，我国新建的多层和高层建筑绝大多数采用钢筋混凝土结构平屋顶。这类建筑的屋顶形式为屋顶花园改造提供了理想条件，是旧建筑屋顶改造成屋顶花园和进行绿化的主要对象。  平屋顶和坡屋顶都可以改造成屋顶花园。平屋顶在改造成屋顶花园时要疏通好他的防水和排水问题，再就是考虑它的承重性。坡屋顶在改建屋顶花园时，要注意需改建的建筑物坡度大小，也是从防水、排水以及承重这几个方面考虑。  如何判断平屋顶是否可进行屋顶花园改造?  旧建筑钢筋混凝土结构的平屋顶是否可以改造或扩建成屋顶花园，可先由下列条件判断其是否属于可上人的屋顶。

(1)可上人平屋顶一般均设有专用正式楼梯从顶层通往屋顶。在建筑设计中，凡屋顶设计成可上人屋顶者，均在室内楼梯相同位置处，将正式楼梯延至屋顶，并在屋顶上有突出屋顶平面的坡形楼梯间。如果屋顶不允许上人，则一般仅在楼梯间的屋顶上预留方形孔洞，并在墙上预留有粗钢筋制作的铁爬梯，以供屋顶检修时使用。

(2)可上人平屋顶的屋面铺装地面，在采用柔性卷材防水层面的防水层上，一般均用砂垫层或低标号砂浆卧砌面砖来保护防水层，并为屋顶的使用提供平整的场地。不允许上人的屋顶则仅在防水油毡上铺一层绿豆砂，如果经常有人在此层砂砾上活动，便会破坏其下面的防水层。

(3)上人屋顶在屋顶外檐边设置有防护栏杆、栏板或建女儿墙。  除上述各点外观判断外，最重要的是查阅原建筑物的建筑和结构设计蓝图及有关结构计算书，才能最后判定该建筑物的屋顶是否是按可上人屋顶进行设计的。通过查阅有关图纸和计算书，还可了解整个建筑结构体系、结构承重墙柱、梁板布置，以及它们的承重能力及屋顶活荷载准确数值，了解屋顶防水、排水等建筑构造做法以及水电设备管线走向和布置等。